住友不動産渋谷ファーストタワー徹底解剖！入居企業と賃料のリアル

住友不動産渋谷ファーストタワー徹底解剖！入居企業と賃料のリアルを詳しくリサーチ! 知っておきたい トピックの裏側を分かりやすく展開します。

渋谷ファーストタワーのオフィスフロアは、渋谷駅周辺のプレミアムビル群に位置付けられます。オフィスの募集賃料の相場は坪単価3万円台後半〜4万円台半ば（共益費別）が目安となっており、フロア階数や区画の広さ、契約時期の空室率によって変動します。渋谷・青山エリアのブランド力と最新設備を兼ね備えているため、常に高い稼働率を維持しています。

一方、17階〜25階を占める高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール渋谷」は、都内でもトップクラスのハイエンド物件として知られています。専有面積は80㎡前後の1LDKから、300㎡を超える超大型ペントハウスまで多彩な間取りを展開。月額家賃は数十万円台から最高峰住戸では300万円超に達します。

24時間体制のコンシェルジュサービス、フィットネスジム、パーティールーム、各階ゴミ置き場、内廊下設計など、ホテルライクな設備を完備。国内外の経営者やクリエイター、芸能人、エグゼクティブ層がプライベート空間として愛用しています。