水道直結ウォーターサーバーで後悔？デメリットと賃貸の罠を徹底検証

水道直結ウォーターサーバーで後悔？デメリットと賃貸の罠を徹底検証についての真相をお届けします。

賃貸マンションやアパートにお住まいの方が最も懸念するのが「水栓工事で壁やシンクを傷つけないか」「退去時に高額な原状回復費用を請求されないか」という点です。

結論から申し上げますと、水道直結ウォーターサーバーの標準工事は「キッチンの水栓金具の間に分岐パーツを挟み込むだけ」であり、壁に穴を開けたり配管を破壊したりすることはありません。退去時は分岐金具を取り外して元の状態に戻す（原状回復する）ことが可能です。

しかし、現場取材では以下のようなトラブル事例が報告されています。

【賃貸住宅で発生しやすい主なトラブル】

• 特殊水栓による追加工賃の発生：センサー式のタッチレス水栓、シャワー引き出し式水栓、海外製デザイン水栓などの場合、標準の分岐金具が適合せず、専用の特殊アダプター（5,000円〜15,000円程度）が別途必要になるケースがあります。
• 管理会社・大家との規約摩擦：原状回復が可能であっても、「水回りの分解・接続は事前申請が必要」と賃貸借契約書に明記されている物件があります。無断で施工し、万が一水漏れ事故が発生した場合は自己責任を問われるリスクが生じます。
• 食洗機との分岐口の競合：すでに据え置き型の食器洗い乾燥機を水栓から分岐して使用している場合、二重分岐のパーツが必要となり、シンク周りの配管が複雑化することがあります。

工事に関する不安をゼロにしたい場合や、水栓の構造上どうしても直結工事ができない住宅では、水道水を手動でタンクに注ぐ「給水型（補充型）浄水ウォーターサーバー」が現実的な代替選択肢となります。