The Conoe代官山の資産価値と中古相場｜富裕層が選ぶ理由を徹底解剖

The Conoe代官山の資産価値と中古相場｜富裕層が選ぶ理由を徹底解剖の要点や背景をコンパクトにまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

近年の代官山高級マンションの価格推移は、円安基調とインバウンド富裕層の買い需要に支えられ、右肩上がりの上昇を記録してきました。THE CONOE代官山の中古相場および坪単価の最新水準を、周辺の代表的なヴィンテージ・高級物件と比較検証します。

物件名・エリア推定成約坪単価（2026年）月額想定賃料（70㎡〜100㎡）編集部の見解・資産性評価THE CONOE代官山
（渋谷区猿楽町・駅徒歩1分）約1,150万〜1,550万円75万〜130万円超駅徒歩1分の代女性の無さは別格。実需・インカム共に極めて強固。代官山アドレス ザ・タワー
（渋谷区代官山町・駅徒歩1分）約950万〜1,350万円65万〜110万円エリアのランドマークタワー。築年数は経過もブランド力は健在。渋谷区猿楽町 高級レジデンス群
（低層ヴィンテージ・新興低層）約900万〜1,300万円60万〜100万円閑静な住環境だが駅距離が徒歩5〜8分。立地利便性でコノエが優位。

THE CONOE代官山の賃貸マーケットにおける引き合いも非常に強く、外資系エグゼクティブやスタートアップ創業者からの指名買い・指名賃貸が目立ちます。空室が出ても即座に成約に至るケースが多く、キャップレート（利回り）の安定性と将来のリセールバリューを裏付けています。