トイザらスみなとみらい閉店はなぜ？跡地の現在と代替店舗を徹底解説

トイザらスみなとみらい閉店はなぜ？跡地の現在と代替店舗を徹底解説の重要なポイントについて、専門知識を詳しくお届けします。

みなとみらい店の閉店が報じられた当時、SNSや掲示板では「赤字転落による急な撤退ではないか」「商業施設側とのトラブルがあったのか」といった様々な憶測が飛び交いました。しかし、商業施設の運営記録や流通業界の決算動向を精査すると、そうしたネット上の極端な噂とは異なる客観的事実が浮かび上がってきます。

第一の要因は、10年定期建物賃貸借契約の満了です。2013年6月のマークイズ開業時に中核テナントとして入居した同店は、ちょうど10年の節目を迎えたタイミングで契約更新の協議が行われました。施設側のテナント構成見直し方針と、トイザらス側の収益効率化方針が合致した結果の円満な契約終了であり、ネット上で囁かれたような「突発的な経営破綻」や「炎上トラブル」ではありません。

第二の要因は、子育て世帯の購買行動のデジタルシフトです。粉ミルクや紙おむつなどの消耗品、大型ベビーカーなどは、重い荷物を運ぶ手間を省けるオンライン通販（Amazon、楽天市場、トイザらス公式オンラインストア）での購入比率が急上昇しました。店頭で商品を体験した後にネットで最安値を探して購入する「ショールーミング化」が進んだことで、都心一等地の広大な売り場面積を維持する固定費負担が経営上の重荷になっていた側面は否定できません。