市役所で固定資産台帳を取得！最新の申請手順と評価証明との違い

市役所で固定資産台帳を取得！最新の申請手順と評価証明との違いにまつわる役立つ知識を分かりやすく発信ます。

固定資産の評価額は3年ごとに見直される仕組みになっており、2026年度固定資産税評価替えは所有者にとって大きな節目となる。地価の変動や資材価格の高騰が資産評価に反映されるため、自身の所有物件が適切に評価されているかをチェックする重要性が高まっている。

評価替えの年には、総務省が定める評価基準と総務大臣の告示に基づき自治体が全物件の評価額を更新する。毎年4月頃に設定される「縦覧期間」を活用すれば、納税者は自身の物件だけでなく周辺の類似物件の評価額も無料で比較・確認できる。不当な評価が疑われる場合は、審査申し出を行う重要な機会となる。