「文教地区」の静かな革命：なぜ今、文京区にIt新世代と富裕層が殺到しているのか【2026年最前線】

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文京区のもう一つの顔、それが日本屈指の医療集積地としての側面だ。東京医科歯科大学（現・東京科学大学）や順天堂大学医学部附属病院など、特定機能病院がひしめく御茶ノ水・湯島エリアでは、医療とテクノロジーの融合が猛烈なスピードで進んでいる。

特に注目の集まる分野が、画像診断AIや新薬開発プラットフォームだ。大学病院の臨床現場と近隣のIT企業が直接連携し、現場の課題をリアルタイムでソリューションに変えていく。医師とエンジニアがカフェでノートPCを広げ、データの解析結果について議論する光景は、もはやこの街の日常風景だ。

医療従事者や研究者が職住近接を求めて周辺に居を構えるケースも増えており、街全体の知的水準と購買力を支える強固な基盤となっている。