【2026年現地取材】茨木 駅周辺で激化する変貌劇—北摂の「超・好立地」はいかにして関西最高峰の生活都市へ進化を遂げたのか

【2026年現地取材】茨木 駅周辺で激化する変貌劇—北摂の「超・好立地」はいかにして関西最高峰の生活都市へ進化を遂げたのかにまつわる興味深い視点を分かりやすく発信ます。

再開発の熱波は不動産市場にも顕著な影響を及ぼしている。2026年の公示地価においても、茨木駅・茨木市駅周辺の地価は北摂エリアの中でもトップクラスの上昇率を記録。駅周辺のマンション価格は高騰傾向が続いているが、需要は衰える兆しを見せない。中古マンションのリノベーション需要も旺盛で、古い物件を現代的なライフスタイルに合わせて生まれ変わらせるケースが増加している。

一方で、開発の波が押し寄せるなかでも、昔ながらの「茨木阪急東中央商店街」や「心斎橋商店街」などのアーケード街には人情味あふれる個人店が軒を連ね、活気を保っている。最新のショッピングモールと長年地域に愛されてきた個人商店が共存し、新旧の住民が交錯するカルチャーの厚みこそが、茨木という街の懐の深さを物語っている。