札幌近郊の「静かなる逆襲」――再開発とレンガの記憶が交差する2026年の江別駅周辺で何が起きているのか

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札幌市内のマンション価格が高騰を極める中、子育て世代の視線は明確に東へと向いている。江別駅エリアの魅力は、何よりその空間的な余白とコストパフォーマンスのバランスだ。

「札幌中心部までドアツードアで30分圏内。それでいて庭付きの一戸建てや、ゆったりとしたリノベーション物件が現実的な価格で手に入る。正直、迷う理由がありませんでした」

IT企業に勤務しながら完全リモートワークと週1回の出社を組み合わせる30代男性はそう語る。自治体による手厚い子育て支援策や、駅周辺の医療機関の充実も移住を後押しする。詰め込まれた都市生活から、空が広く見える生活へのシフト。江別駅は、そのトランジットポイントとして極めて機能的な役割を果たしている。