6畳床Diyの決定版！費用相場と失敗しない賃貸原状回復の極意

6畳床Diyの決定版！費用相場と失敗しない賃貸原状回復の極意の注目ポイントを丁寧に掘り下げてご紹介します。

賃貸住宅で最も恐ろしいのは、退去時にシートの糊が元のフローリングに固着し、高額な張り替え費用を請求されるケースです。賃貸物件でフローリングシートを敷く場合、「原状回復」を前提とした施工テクニックが不可欠になります。

確実にきれいに剥がすための標準手順は以下の通りです。

① 賃貸専用「はがせる両面テープ」の活用
粘着面の片方が強力（シート側）、もう片方が弱粘着（床側）に設計された床用の賃貸向けはがせる両面テープを使用します。床側の粘着剤が再剥離性に優れたアクリル系やシリコン系素材のものを選ぶと、数年貼った後でも糊残りを大幅に抑えられます。

② マスキングテープ＋強力両面テープの「二重工法」
より確実に下地を守りたい場合、元の床にあらかじめ幅広（50mm〜100mm）の養生用マスキングテープを格子状に貼り、そのマスキングテープの上に強力両面テープを重ねてシートを固定する手法が効果的です。直接床に強い粘着剤が触れないため、退去時はマスキングテープごとスルリと剥がすことができます。

③ 置き敷き＋外周固定のみで仕上げる
部屋全体にシートを敷き詰める場合、全面にテープを貼る必要はありません。部屋の外周（壁際）とシート同士の継ぎ目だけにテープを配置する「グリッド留め」にすることで、使用するテープ量を減らし、撤去時の労力を半分以下に圧縮できます。