東横Inn鳥取はなぜない？2026年出店計画の真相と代替ホテル

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日本全国に300店舗以上を展開する東横インにおいて、「県庁所在地の中心駅前に店舗がない」というケースは極めて異例です。出張族の間でも「鳥取駅前にも当然あるだろう」と思い込んで検索し、店舗が見つからずに驚く声が後を絶ちません。

この空白地帯が生じている最大の理由は、鳥取駅周辺における開発用地の確保難度と需要バランスにあります。山陰地方の鉄道網において、米子駅は伯備線と山陰本線が交差する交通の要衝として早くからビジネス需要が集中し、東横インも早期に進出を果たしました。一方の鳥取駅前は、行政機関が集積するものの、ホテル建設に適した広大な駅前都有地や民間用地の流動性が低く、チェーン展開の初動が遅れた経緯があります。

さらに、鳥取市ビジネスホテル市場において、地元で圧倒的な支持を誇る「鳥取グリーンホテルモーリス」や全国チェーンの「ホテルルートイン鳥取」などが強固な地盤を築いており、後発としての進出採算ラインを慎重に見極めている点も大きく影響しています。