「映画館の絶滅」を覆す東京・三田の逆襲。なぜ若者とシネフィルは今、この街のスクリーンを目指すのか【2026年最新ルポ】

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ここ数年の再開発によって、三田エリアは近代的なオフィスビルや高級タワーマンションに埋め尽くされた。普通なら、こうした急激な都市化のプロセスで賃料が高騰し、小規模な映画館は姿を消していくのが常だ。ところが、三田では全く逆の現象が起きている。

ビルの地下や元倉庫をリノベーションした、定員30席から50席ほどの「マイクロシアター」が相次いで産声を上げているのだ。特徴的なのは、徹底した没入感へのこだわり。あえて巨大スクリーンを追わず、プライベート感のある音響と包み込まれるような座席空間を追求した。配信サービスで映画を見ることに慣れきった世代にとっても、「わざわざ足を運ぶ価値のある体験」として鮮烈に映っている。