ユニクロ池袋サンシャイン60通り店閉店の真相！跡地の現在と最新店舗

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2014年3月に華々しくオープンしたユニクロ池袋サンシャイン60通り店は、地下1階から地上6階までビル一棟丸ごとを活用し、売場面積約800坪を誇る都内屈指のグローバル繁盛店として君臨していました。アニメやサブカルチャーの発信地として変貌を遂げるエリア特性に合わせ、UT（グラフィックTシャツ）フロアの強化や独自のマネキン演出など、実験的な試みでも話題を呼んだ旗艦店です。

そんな名物店舗が2026年7月に閉店を迎えた際、ファンの間では「池袋サンシャイン60通りのユニクロはなぜ閉店したのか」と様々な憶測が飛び交いました。取材を進めると、最大の要因は7年間の定期建物賃貸借契約の満了と、ファーストリテイリングが推し進める店舗ポートフォリオの再編戦略にありました。

同社はコロナ禍以降、人流の変化を冷静に見極め、路面店の賃料コストと集客効率をシビアに精査。ターミナル駅の改札から直結する百貨店・駅ビル内へのメガ出店へと舵を切りました。サンシャイン60通りの路面店としての役目を終え、駅直結型の大規模拠点へ経営資源を集中させる合理的な経営判断が、撤退の決定打となったのです。