2026年最新ルポ：都心15分圏の変貌する街「市川」各駅のリアルな住みやすさと資産価値の最前線

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市川市の中心軸を形成するのが、JR総武線の市川駅と本八幡駅の2大拠点だ。かつては落ち着いたベッドタウンとしての印象が強かったが、2026年代半ばからの再開発事業や駅ビルリニューアルを経て、街の表情は一変した。

市川駅周辺では、高層タワーマンションと一体化した複合商業施設がすっかり街の顔として定着。ペデストリアンデッキで直結された街並みは、雨の日でも傘をささずに買い物や行政手続きを済ませられる圧倒的な回遊性を生み出している。

一方、隣の本八幡駅はJR総武線、都営新宿線、京成本線の3路線が結節する一大ターミナルだ。都営新宿線の始発駅である利便性は、朝の通勤ラッシュにおいて「座って都心へ通える」という代えがたいアドバンテージを住人に提供し続けている。