横浜市営地下鉄・中田駅の住みやすさと家賃相場を現地徹底検証【2026】

横浜市営地下鉄・中田駅の住みやすさと家賃相場を現地徹底検証【2026】の総合ガイドをお届けします。役立つ情報が満載です。

居住エリアを決定する上で欠かせないのが、家賃水準と治安の客観的指標です。神奈川県警の公開統計データおよび不動産流通データベースの数値を集約し、中田駅周辺の市場価値を比較・検証しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価単身向け家賃相場（1R〜1K）約5.5万〜6.3万円戸塚駅：約6.8万〜7.8万円戸塚より月1.5万円前後安く、手頃感が高いファミリー向け家賃相場（2LDK〜3LDK）約9.8万〜13.2万円戸塚駅：約13.5万〜17.0万円専有面積60㎡超の物件でも手が届きやすい泉区内の治安・犯罪発生率横浜市18区中トップクラスの低水準市内平均（千人あたり約3.8件）凶悪犯罪が極めて少なく、女性の夜道も比較的安全戸塚駅までの所要時間地下鉄で約4分（2駅）乗り換えなし直通通勤・通学のタイムロスが最小限に抑えられる周辺の買い物利便性徒歩5分圏内にスーパー2〜3店舗日常食品・日用品の調達自炊派にとって過不足のない商業集積度

データが裏付ける通り、中田駅の家賃相場は隣接する主要駅と比較して明確な割安感があります。一人暮らしのおすすめ物件として挙げられる築浅1Kやオートロック付きマンションであっても6万円台前半で見つけることができ、ファミリー層向けの賃貸物件では、戸塚駅周辺では予算オーバーになりがちな広めの3LDKや駐車場付き戸建て賃貸が現実的なレンジに収まります。

また、中田駅周辺の治安と評判に関して、地域管轄の泉警察署による犯罪統計を見ても、凶悪犯罪や侵入窃盗の認知件数は横浜市内18区の中でも常に最少グループに位置しています。繁華街や風俗店、大規模なアミューズメント施設が存在しないため、夜間も落ち着いた住環境が保たれており、小さな子どもを持つ世帯や一人暮らしの女性からも高い安心感が得られています。