月寒中央駅の住みやすさと治安の実態｜家賃相場と住民の評判を徹底検証

月寒中央駅の住みやすさと治安の実態｜家賃相場と住民の評判を徹底検証に関する注目トピックを分かりやすく解説します。関心のある方は必見です。

月寒中央駅周辺の賃貸マンション相場は、地下鉄東豊線の大通・さっぽろ方面へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた水準に位置しています。隣接する美園駅や終点の福住駅、南北線の平岸駅周辺と比較した実勢データを下表にまとめました。

駅名（路線）単身向け相場（1K/1LDK）ファミリー相場（2LDK/3LDK）大通駅への所要時間・特徴編集部の見解・評価月寒中央駅（東豊線）約4.5万〜7.2万円約8.0万〜12.5万円約10分（直通）都心直結ながら家賃が抑えめで生活施設が駅前に集約。バランスが極めて優秀。美園駅（東豊線）約4.8万〜7.5万円約8.5万〜13.0万円約8分（直通）区役所に近いが商業施設の集積度は月寒中央に軍配が上がる。福住駅（東豊線）約4.6万〜7.3万円約8.2万〜12.8万円約12分（始発駅）始発で座れる利点がある一方、ドームイベント時の駅周辺混雑が発生しやすい。平岸駅（南北線）約5.0万〜8.0万円約9.0万〜14.5万円約8分（直通）飲食店や商業施設が多く活気があるが、家賃相場は全体的に高め。

不動産取引データや仲介業者のヒアリングによると、月寒中央駅周辺の賃貸マンション相場は、築浅物件であっても1LDKで6万円台後半から探すことが可能です。築15年〜25年程度のリノベーション物件であれば、5万円台前半で設備の整った住まいを確保できる事例が多く、コストパフォーマンスを重視する層から熱い支持を集めています。