西宮・甲陽園目神山町はなぜ別格か？豪邸と建築協定が彩る至高の聖域

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この美しい景観と住環境は、偶然維持されているわけではありません。甲陽園目神山町には、住民たちの手で長年大切に守り継がれてきた極めて厳格な「目神山地区建築協定（緑陰のまち建築協定）」が存在します。

協定では、乱開発を防ぐための敷地面積の最低限度（細分化の禁止）をはじめ、建物の高さ制限、敷地内の緑化率、外壁の後退距離、さらには擁壁の仕上げ材や屋根の勾配・色彩に至るまで、極めて具体的なルールが定められています。敷地内の既存の樹木や花崗岩の巨石をみだりに破壊せず、できる限り景観要素として保存することが求められるため、建売住宅のような画一的なプレハブ住宅はまず建てられません。住民一人ひとりが「街の景観の守護者」としての高い意識を持つことで、緑陰に包まれた静寂な環境が維持されています。