芦屋六麓荘に住む有名人の正体！審査を越えたVip豪邸の全貌

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六麓荘町の街並みを歩くと、ある種の非日常的な美しさに息を呑む。電線が視界を遮ることはなく、道路幅は広く取られ、緑豊かな街路樹が整然と並ぶ。この比類なき景観を法的に担保しているのが、芦屋市役所と住民が一体となって運用する六麓荘町建築協定だ。

協定の内容は極めて厳格である。敷地面積は最低でも400平方メートル（約120坪）以上でなければならず、建物の高さは原則として2階建て（10メートル以下）までに制限される。さらに、敷地の一定割合を緑地に充てることが義務付けられ、マンションなどの集合住宅や店舗の建設は一切認められない。芦屋市役所の都市計画課による厳しい審査をクリアしなければ着工すらできないシステムが、投機目的の開発や街の細分化を徹底的に防いできた。