東新宿レジデンシャルタワーの真相！家賃と住み心地・審査の壁を徹底追跡

今注目を集めている 東新宿レジデンシャルタワーの真相！家賃と住み心地・審査の壁を徹底追跡について、詳しいまとめを整理して公開しています。

Q1：空室情報が出た場合、内見予約はいつ行うのがベストですか？
A1：東新宿駅徒歩1分という希少性から、条件の良い住戸はポータルサイト掲載後1週間以内に申し込みが入ることが通例です。特に1Kや1LDKの賃料適正住戸は退去前（先行申込）の段階で埋まることも多いため、検討している場合は空室が出た当日に内見予約を入れ、必要書類（源泉徴収票や身分証）を事前に準備しておく体制が不可欠です。

Q2：歌舞伎町アドレスですが、建物の防犯体制や周辺の治安はどうですか？
A2：敷地内および共用部には複数台の監視カメラが24時間稼働し、オートロックと防犯サムターン、ディンプルキーを採用しているため、建物内部の防犯性は極めて強固です。ただし、一歩敷地を出ると明治通り・職安通り沿いの夜間通行人が多いため、夜間の一人歩きには周囲への一般的な警戒心が必要です。

Q3：敷地内駐車場やバイク置き場、駐輪場の空き状況はどうなっていますか？
A3：総戸数158戸に対して地下駐車場等の付帯設備が用意されていますが、稼働率は常に高止まりしています。特に機械式駐車場は車両サイズ（全長・全幅・車高・重量）の制限が厳格に設定されているため、内見予約時に管理会社へ「現在の空区画の有無」と「車検証記載のサイズが収まるか」をセットで確認することが推奨されます。