大島てるが暴く東京の事故物件！不動産リスクと告知義務の真相

大島てるが暴く東京の事故物件！不動産リスクと告知義務の真相を徹底追究! 知っておきたい 重要ポイントを凝縮して配信します。

意識の変化に伴い、不動産業界側のスタンスも変わりつつある。事実を隠して入居後に発覚し、裁判や解約に発展するリスクを負うくらいなら、最初から「瑕疵あり」と明確に表示し、家賃の安さを第一に求める借り手をターゲットにする方が合理的だという考え方が広がってきた。

東京都内で失敗しない部屋探しを進めるためには、以下のチェックリストを念頭に置いてほしい。 ・周辺相場と比較して妙に家賃が安い場合、重要事項説明書の特約欄に「告知事項あり」の記載がないか確認する。 ・室内の一部（特定の間取りや床、浴室のみ）だけが極端に新品へリフォームされている場合、その理由を直接質問する。 ・内見の前後に、自らサイトを使って該当物件だけでなく、上階・下階・隣室の過去ログまで目を通しておく。 住まいは暮らしの基盤だ。ネット上の噂に過剰に怯える必要はないが、正しい知識と情報収集力を武器にしてリスクを回避し、心から納得できる住まいを選び出す姿勢が求められている。 （出典: 大島 てる 東京（Yahoo!ニュース））